国家消费者秘书（司法部和公安部）教授表示在疫情期

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间讨论STJ 543摘要非常重要，不同部门之间的辩论有助于保障消费者的法律安全。 “房地产市场受疫情影响尤其严重，因此消费者和供应商之间建立和谐关系非常重要。国家消费者秘书处致力于为消费者扩大使用更快、成本更低的替代方案，创造解决冲突的替代途径，减少司法化。” Ademi（房地产市场公司董事协会）工程师兼主席 Claudio Hermolin 谈到了房地产行业在巴西这样一个住房赤字巨大的国家的重要性。他认为，取消会造成经济失衡，“因为公司可能无法偿还银行提供的融资，这可能会导致施工进度延误。” 如今，土木建筑活动与 2007 年持平，远低于其创造收入和就业的能力。

即便如此，2020 年房地产市场仍产生了职位空缺，开工单位数量增长了 4%。2020 年的取消数量令人震惊（2 万套），并非巧合的是，仅 2021 年就有 371 家建筑公司进入司法追偿。 第一个小组讨论了“购买和 埃及电话号码数据 销售的承诺以及提前违约作为终止合同的正当理由：法理学演变，截至摘要 543，STJ”。第一位发言者是来自 PUC-SP 的 Rosa Maria de Andrade Nery 教授。 内里通过谈论房地产开发中的买卖承诺开始了该主题的讨论。建筑行业提供服务并期望提供产品。从这个意义上说，对她来说，实现法律确定性的第一步就是附着合同明确开发商是谁，知道谁感知风险并赚取利润。



他强调，购销承诺中的各个点必须明确，必须用法律术语来书写，认为这是规则，在司法评估的情况下，法官会根据法律制度进行分析，而不是根据法律规定进行分析。考虑到计数营销。一份写得不好的合同可能会导致不成比例的情况并造成法律上的不确定性。 对于老师来说，问题是由于不遵守规定而产生的，从那时起就需要归咎于损害。当开发商未能遵守成文法或项目管理不善时，就会发生开发商违约。因此，消费者需要拥有透明、真实的信息，从广告到合同。 最后，他指出，不合规会给开发商带来因合同和活动而产生的后果，而对于消费者来说，则会因不支付分期付款而产生后果。